العقد العرفي والنهائي.. وزير العدل يشرح قانون الشهر العقاري الجديد .

بتاريخ :الثلاثاء 08 فبراير 2022

الناشر :fatma   عدد المشاهدات : 321 مشاهدات

كتبت: فاطمه محمد... 

كشف المستشار عمر مروان وزير العدل، أن مشروع قانون الشهر العقاري الذي أعدته الوزارة وقدمته الحكومة للبرلمان لإقراره سيحل جميع المشاكل المتعلقة بإثبات تسلسل الملكية.

 وقال مروان، في تصريحات صحفية على هامش الإعلان عن حصاد وزارة العدل خلال عامين، إن القانون نظم عملية تسجيل العقارات في ثلاث حالات هى:- لمن يملك عقدًا نهائيًا، أو لمن يملك عقدًا عرفيًا ابتدائيًا مر عليه 5 أعوام، أو لمن استقرت ملكيته على الأرض 15 عاما.

وأوضح أن كل حالة من هذه الحالات بين القانون المستندات المطلوبة لإجراء التسجيل في الشهر العقاري دون الحاجة لتسديد قيمة ضريبة التصرفات العقارية التي تم الفصل بينها وبين إجراء التسجيل في الشهر العقاري، كما أن القانون القديم كان يلزم الراغب في التسجيل إحضار خريطة مساحية من إحدى الجهات في الدولة، لكن القانون الجديد حل هذه المشكلة وجعل إمكانية تحديد البيانات المساحية من أى جهة، ولو لم يحدث تغير عن البيانات المدونة في العقد النهائي أو العرفي يمكن استخدام العقد كبيان مساحي.

وأشار إلى أن أقصى رسم يمكن دفعه في الشهر العقاري هو 2000 جنيه فقط، وأدنى رسم 500 جنيه، ومن يرغب في التسجيل بعد إقرار القانون لن يكون مطالب إلا برسوم الشهر العقاري فقط.

×

❮ ❯